140 logements supplémentaires à Breisach !
BZ • 14 octobre 2022
Douze nouveaux immeubles locatifs comprenant 140 appartements doivent être construits à Breisach.
La Bundesanstalt für Immobilienaufgaben a surélevé deux bâtiments dans la rue Isenberg à Breisach - et veut ensuite construire douze nouveaux immeubles locatifs avec 140 appartements.
Deux immeubles d'habitation ont été surélevés dans la rue Isenberg et ont reçu un quatrième étage. Huit nouveaux appartements sont ainsi créés, indique le propriétaire, la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima). Les 24 appartements situés en dessous ont par ailleurs été réhabilités de fond en comble. Le prochain projet de la Bima est la construction de douze nouveaux immeubles locatifs dans la Isenbergstraße. La municipalité s'en félicite, même si les logements sont attribués de manière préférentielle aux fonctionnaires et aux employés.
Deux ans de construction
Après environ deux ans, les travaux de construction des 32 appartements situés au 6/8 et 10/12 de l'Isenbergstraße sont maintenant terminés. Bientôt, les deux bâtiments en forme de barre avec des appartements de trois et quatre pièces pourront être occupés. "Et l'extérieur brille également de mille feux avec de nouveaux luminaires. Les voies d'accès et les places de stationnement ont été rénovées", fait savoir la Bima, dont le siège est à Bonn. Seul l'abri à vélos n'a pas eu le temps d'être installé ; il sera livré en octobre.
Sur le plan énergétique, les choses ont également évolué : les deux maisons ont été dotées d'une isolation thermique et de nouvelles fenêtres, ainsi que de balcons. Et il y a de l'électricité grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit. Pour les deux bâtiments, il est prévu à long terme de les raccorder à une centrale de chauffage. Ce chauffage à pellets est prévu dans les années à venir, en même temps que la construction de 140 autres logements Bima dans douze maisons du quartier. Un grand parking souterrain devrait un jour pouvoir accueillir 222 voitures.
Les forces françaises étaient de la partie
"Cette exploitation optimale du quartier n'aurait pas été possible sans la bonne collaboration avec la ville de Breisach et sans la participation constructive des forces armées françaises, dont les familles sont logées ici", explique Tanja Stiefel, chef de projet. L'Office national des bâtiments de Fribourg a également joué un rôle moteur dans le projet. Lors d'une visite des logements, le maire Oliver Rein et l'adjoint Carsten Müller ont fait l'éloge de ces logements modernes aux loyers modérés. Selon un rapport antérieur, le loyer froid ne devrait pas dépasser dix euros par mètre carré.
Les employés fédéraux ont la priorité lors de la location
Les logements de la Bima ont toutefois un petit hic : ils ne seront d'abord proposés qu'aux employés fédéraux. Il s'agit entre autres des employés des douanes, de la police fédérale et de l'armée fédérale. Les appartements qui ne sont pas attribués "dans le cadre de l'aide fédérale au logement" ne sont ensuite disponibles à la location pour le grand public. Dans les 800 logements de la Bima à Fribourg, cela représente environ 25 pour cent qui sont loués sur le marché libre, indique la Bundesanstalt à la demande du BZ. Les 75 autres pour cent sont loués aux "bénéficiaires de l'aide au logement". A Fribourg, cela comprend non seulement les fonctionnaires fédéraux mais aussi les fonctionnaires du Land. Personne ne peut dire pour l'instant à combien s'élèvera la part de la fonction publique à Breisach dans la Isenbergstraße.
Une maison sera démolie début 2024
Après l'achèvement des travaux de surélévation et de rénovation, les regards se tournent maintenant vers les nouveaux bâtiments prévus dans l'Isenbergstraße : la Bima souhaite y construire douze maisons de trois et quatre étages pleins. Afin de faire de la place pour le nouveau quartier, la maison Isenbergstraße portant le numéro 2/4 doit être démolie au début de l'année 2024, fait savoir un porte-parole. Les maisons dites ponctuelles devraient être terminées dans un délai de cinq ans, soit au plus tard en 2027.
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