200 nouveaux logements à Breisach !
BZ • 29 juillet 2021
Un nouveau quartier comprenant plus de 200 appartements locatifs va être construit à Breisach.
Des espaces locatifs abordables au lieu de bâtiments coûteux : Le conseil municipal de Breisach soutient un projet visant à freiner les prix sur le marché du logement.
La Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) souhaite construire environ 148 appartements locatifs à Breisach. Ils seront construits au cours des quatre prochaines années entre l'Isenbergstraße et la Burkheimer Landstraße. En ajoutant des étages aux bâtiments existants, il est prévu de construire plus de 200 unités au final. Le conseil municipal soutient les plans à l'unanimité. Avec l'administration de la ville, elle s'attend à un effet de freinage des prix sur le marché du logement.
Le bois au lieu du gaz ou du pétrole
Un représentant de BIMA a présenté le projet au conseil municipal mardi soir. Il présente plusieurs particularités : Au lieu d'immeubles en copropriété, des appartements locatifs sont prévus, les loyers à froid doivent être abordables avec un maximum de dix euros par mètre carré, et un approvisionnement local en chauffage avec des granulés de bois le rend indépendant du pétrole et du gaz naturel. En outre, il est prévu de créer ce qui sera probablement le plus grand parking souterrain de Breisach, avec 222 places de stationnement. L'autorité fédérale BIMA, en collaboration avec l'Office national de la construction de Fribourg, veut dépenser environ 60 millions d'euros pour tout cela
afin de "lutter activement contre la pénurie de logements". Le marché libre devrait également en bénéficier, et pas seulement les fonctionnaires privilégiés du gouvernement fédéral et des États fédérés. La ville de Breisach fait également le plein et crée 32 appartements dans le quartier.
Location d'appartements accessibles financièrement.
Le conseiller municipal Carsten Müller a indiqué que le projet est en cours de réalisation plusieurs mois. La ville soutient pleinement ce projet, notamment parce qu'il y aura un bon mélange d'appartements de deux à cinq pièces dont le prix sera inférieur au loyer local dans l'Isenbergstraße.
Les onze maisons prévues avec 148 appartements, en revanche, resteront des appartements en location permanente. Il n'est pas encore certain qu'il y aura effectivement onze bâtiments sous la forme décrite. En effet, certains résidents souhaiteraient que la transition soit plus douce dans leurs maisons individuelles et bifamiliales. "Nous sommes clairement contre la poursuite du développement des rangées de bâtiments", a déclaré Gerhard Regending. Lui et 14 autres foyers du quartier préfèrent une maison de plein pied plutôt que la rangée prévue. Regending a remis une pétition à cet effet.
Réunion de citoyens
Le maire Oliver Rein (CDU) a promis une réunion des citoyens et une transparence totale. "Je suis convaincu que nous trouverons une bonne solution". Mais il a ajouté qu'il était également clair que là où il y a maintenant beaucoup d'espaces ouverts, il y aura "plus de gens et plus de trafic". M. Rein a qualifié le projet d'exemple parfait de densification interne. Il n'est pas nécessaire de construire une infrastructure comme dans une nouvelle zone de développement.
Afin de respecter l'obligation de fournir des places de stationnement et de maintenir l'Isenbergstraße libre de voitures, un parking souterrain accueillera 222 voitures. L'entrée et la sortie sont prévues sur la Burkheimer Landstraße. Les places de stationnement seront préparées pour accueillir des bornes de recharge électrique ; si nécessaire, les résidents devront se charger eux-mêmes d'un raccordement.
La prochaine étape est une réunion d’information pour les citoyens dont la date n’est à ce jour pas encore connue.
Source : Badische Zeitung : https://www.badische-zeitung.de/in-breisach-soll-ein-neues-stadtquartier-mit-ueber-200-mietwohnungen-entstehen
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