Un nouveau bâtiment commercial prévu le long de la B3 à Müllheim
Un nouveau projet immobilier pourrait bientôt voir le jour dans le sud de Müllheim, directement le long de la B3. À la place de l’ancien bâtiment qui a notamment accueilli une salle de jeux avant de rester vide ces derniers mois, un investisseur souhaite construire un ensemble commercial moderne comprenant trois cellules.
Le futur bâtiment, de plain-pied, devrait offrir environ 700 m² de surface. Deux activités semblent déjà bien avancées : un établissement de restauration d’environ 190 m² et un magasin alimentaire fonctionnant avec des distributeurs automatiques, lui aussi d’une superficie proche de 190 m².
Pour la troisième cellule, plus grande, le projet reste encore ouvert. Un commerce de détail avait d’abord été envisagé, mais l’installation d’un espace consacré au sport et au fitness est désormais également étudiée. Il ne s’agirait pas forcément d’une salle de sport classique, mais plutôt d’un concept mêlant exercices d’endurance et renforcement musculaire.
Cette dernière partie du projet a cependant suscité quelques discussions au sein de la commission municipale chargée de l’urbanisme. Le plan d’aménagement du secteur « Westlich der B3 » n’autorise actuellement pas les salles de fitness à cet emplacement. Une dérogation ou une modification du plan pourrait donc être nécessaire.
La création d’un nouveau commerce pose également la question de la protection du centre-ville. Depuis 2010, Müllheim dispose d’un concept destiné à éviter que des enseignes proposant des produits jugés importants pour le centre ne s’installent uniquement en périphérie. Les exemples évoqués dans le dossier, comme les articles de droguerie ou de décoration, pourraient ainsi entrer en conflit avec cette réglementation.
Malgré ces réserves, la majorité de la commission a donné un avis favorable au permis de construire. Onze élus ont soutenu le projet. Sept se sont également déclarés favorables à une éventuelle activité de fitness, tandis que trois ont voté contre et cinq se sont abstenus.
Le projet n’est toutefois pas encore définitivement validé. La décision finale appartient désormais au Gemeindeverwaltungsverband Müllheim-Badenweiler. Une chose semble néanmoins acquise : l’ancienne salle de jeux ne pourra pas revenir sur ce terrain.
